巴黎,租金控制实验室5

所属分类 访谈  2017-06-08 02:02:05  阅读 37次 评论 69条
<p>现在,租金将限制在8月1日进入或续订的租约中</p><p>由伊莎贝尔·雷伊 - 列斐伏尔2015年出版7月31日,在2:54 - 更新2015年7月31日12:15阅读时间2分钟</p><p>为用户预留奥朗德保持条他的2012年总统竞选期间所作承诺:租金将现在在首都封顶的订立或续订八月一日或之后租赁</p><p>目的是减缓他们的上升(十年内增加+ 42%),甚至减少最多</p><p>这项措施是受欢迎,批准八个10法语的,根据调查由BVA为Foncia与15和20之间的1004名受访六月2015然而,法国的46%不知道该机制的细节,其中的这是真的,相当微妙</p><p>在巴黎地区(OLAP)天文台出版的租金每平方米,这将作为80个区的巴黎,分为14个区域,不同类型住房的参考中间价</p><p>这些中位数考虑到目前所有的租金,而不仅仅是那些新签合同,这也解释了为什么他们比市场利率低</p><p>这是阻止通胀螺旋的方法,这种螺旋将使所有最新的租金保持一致,因此其中最昂贵的是</p><p>随着8月1日,所有新的租金在巴黎,不能超过基本租金加20%(甚至11%,如果公寓配)</p><p>几乎没有公布的最高租金,管理人员的计算器升温了</p><p>这种影响可能非常显着,特别是在每平方米价格最高的小区域</p><p> Olap估计,今年结束的85,000个租金中约有20%可以从下降中受益,其中三分之一低于每月50欧元,三分之一为50至100欧元,三分之一超过100欧元</p><p>管理媒体战中几乎没有注意到的另一个新奇事物:从8月1日开始,到达租约的义务符合一个非常全面的标准模型,该模型特别规定了由l支付的租金金额</p><p>前租客和他最后一次付款的日期</p><p>当然,该装置的成功取决于出租人的善意,也取决于租户的好意,而这些租户一开始会有兴趣接受其拥有人进入该处所的要求,如果他们辱骂他们后来挑战他们</p><p>这将发生在县内的联合调解委员会,一种快速和自由的调解手段</p><p>正在考虑采取相同措施的里尔和格勒诺布尔将密切关注巴黎的经验</p><p>法国加入了一些邻国,德国,瑞士,荷兰和瑞典,他们带着各种快乐,

作者:屠旃奸

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